10月24日财经要闻

【精选资讯】

美国房租价格连续第五个月下降

根据Realtor.com九月租金报告，美国的住房市场持续对租房者更加有利。这一趋势已经延续了五个月，主要原因是多户住宅的建设增加，导致单间和两居室公寓的租金下降。新建公寓在竣工后前三个月内的租出率上升，这显示了租房需求的强劲，特别是对于价格较为亲民的公寓而言。与2022年7月的租金峰值相比，九月份，美国50个最大城市的租金中位数降低了29美元，降至1747美元。尽管租金水平仍然高于疫情爆发前，但各种规模的租赁单位的租金都呈现年度下滑趋势。尽管市场上的新公寓供应量接近历史高点，有助于降低租金价格，但这些单位很快就被租户租走，这表明租房需求仍然旺盛。

美国房价数据挑战市场和消费者信心

美国房地产市场正面临一系列令人担忧的因素，引发了市场和消费者信心的挑战。目前，现房销售量处于27年来的最低水平，抵押贷款利率急剧上升，抵押贷款申请量也降至26年来的最低水平。这一下滑趋势与房价持续高企并存，引发了人们的担忧。住宅建筑商的股价虽然没有像以前那样火爆，但它们也面临挫折。如何解决市场上的这些挑战目前尚不明朗，而消费者信心将受到何种影响也存在不确定性。

日本央行政策转向预期升温，焦点聚焦于中性利率水平

市场交易员开始押注，日本央行将在明年初结束负利率政策，而焦点则逐渐转向决策者对中性利率的看法，这一利率可能位于0.5%至2%的宽幅区间内。中性利率的确定将引导日本央行的货币政策正常化进程，同时也将为各种投资提供重要的市场定价参考，包括美国国债、欧洲和澳大利亚债券等。数据显示，日本隔夜指数互换曲线表明，央行有可能在年底前结束负利率政策的概率为20%，而在明年4月之前结束的概率高达100%。

担忧冬季供应，欧盟考虑延长天然气价格上限

尽管天然气价格已经出现下跌，且欧盟拥有创纪录高水平的天然气储备，但在即将到来的冬季，天然气供应仍可能受到巴以冲突以及可能对天然气基础设施造成破坏的行为的影响。鉴此，欧盟正在考虑延长今年2月实施的紧急天然气价格上限政策。

根据这项政策，如果欧洲的天然气基准价格——荷兰TTF价格，在连续三天内每兆瓦时达到180欧元，并且在这三天内TTF价格比全球液化天然气价格高出35欧元以上，那么将会启动价格上限政策。

黎巴嫩持续在临时边界沿线爆发冲突

黎巴嫩真主党武装和以色列国防军在黎巴嫩和以色列的临时边界沿线持续爆发冲突。根据以色列国防军的表示，他们在当地时间23日凌晨对黎巴嫩真主党的两个目标进行了打击。黎巴嫩媒体报道称，黎巴嫩南部地区遭受到了以军的空袭。以军发布的消息指出，他们当天空袭了黎巴嫩境内的目标，原因是这些目标计划向以色列发射反坦克导弹和火箭弹。

今日关注：

14:00 英国8月ILO三个月失业率

16:00 澳大利亚联邦储备银行主席布洛克出席澳大利亚联邦银行举办的全球市场会议

16:30 英国10月Markit服务业PMI初值。